Aplu - Asociación de Promotores Legales Urbanos

Modernizar Lima sin alterar la esencia

2011-01-25T09:28:00.000-08:00

Es una muy buena noticia que el Centro de Lima atraiga nuevamente el interés de importantes inversionistas privados, que han prometido respetar el perfil y la línea arquitectónica peculiares de la Ciudad de los Reyes.

Se trata especialmente de tiendas por departamentos o ‘retails’, centros comerciales e inmobiliarias, como Arte Express, interesados en desarrollar proyectos de diversa índole.

Es mucho lo que se puede ganar al imprimirle mayor dinamismo al centro, al mejorar el entorno urbano y dar mayor seguridad a las zonas donde se desarrollarán estos proyectos.

Sin embargo, es preciso reiterar la necesidad de que las autoridades municipales, del Ministerio de Cultura y del INC permanezcan vigilantes para que no se desvirtúe la identidad limeña, con sus calles, balcones y edificios de diseño y factura únicos en todo el mundo.

Es evidente que estos cuidados y previsiones a favor de la ciudad demandan una inversión extra o adicional a las empresas que quieren desarrollar sus proyectos, pero el respeto a la identidad urbana no debe considerarse una carga: el patrimonio monumental y arquitectónico es lo más valioso que tiene la ciudad y lo que la caracteriza nos llena de orgullo y atrae a muchos turistas. Y allí están, como ejemplos, las grandes ciudades del mundo que han logrado modernizarse sin sacrificar su perfil urbano tradicional.

Hacemos votos para que se siga promoviendo iniciativas de este tipo en todo el Centro de Lima, para recuperarlo de modo integral, y no solo el aspecto comercial, y deje de ser peligroso, caótico y desordenado. Por ejemplo, hasta donde se sabe, no hay ningún proyecto habitacional privado en marcha, no obstante la disponibilidad de espacios y terrenos y su bajo precio. Cabe recordar que hasta hace unos tres años había 387 edificios vacíos en el Centro Histórico, un número que ha disminuido en muy poco.

Frente a este panorama, corresponde a la Municipalidad de Lima asumir su responsabilidad de rescatar esta parte de la ciudad, estimular más inversiones, pero sin alterar la esencia del Centro Histórico.

Como hemos reiterado desde aquí, todo esto debe responder a un concepto integral que incluya resolver el caos del transporte urbano, así como la falta de seguridad y la informalidad.

Fuente: El Comercio 25.01.11

Centro querido

2011-01-24T11:54:00.000-08:00

RENACE EL CENTRO DE LIMA

UNA NUEVA OLA DE INVERSIONES EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA YLOS BRÍOS DE LA NUEVA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL BUSCANDEVOLVERLE EL BRILLO COMERCIAL QUE HABÍA PERDIDO A LA TRESVECES CORONADA VILLA

Por: Alejandra Costa

Lunes 24 de Enero del 2011

Imagínese vivir en un penthouse con vista al  Paseo de los Héroes Navales, bajar por un café y luego caminar hasta el Jirón de la Unión a hacer sus compras. Almorzar en un restaurante de Gastón Acurio en el pasaje Santa Rosa, luego pasear por uno de los parques con vista al remozado río Rímac y seguir las compras en el jirón Trujillo, en el Rímac, para terminar el día, ya de vuelta a su departamento, mirando las luces del Centro Histórico.

¿Suena idílico? Excepto por la necesaria recuperación de los espectaculares edificios vecinos del Sheraton y del Palacio de Justicia, hoy plagado de oficinas de abogados, y la recuperación paisajística del río hablador mediante el proyecto Río Verde, el resto del paseo ya es casi una realidad (aunque por tramos haya que abrazar bien la cartera).

Y es que una poderosa ola de inversiones en el Centro de Lima le ha permitido empezar a recuperar, a 476 años de su fundación, el estatus de núcleo comercial e inmobiliario que le robaron la dejadez, la delincuencia y el tráfico.

“Queremos revitalizar el Cercado, dar facilidades para que más empresas privadas apuesten por recuperar las maravillas arquitectónicas que se esconden detrás del hollín y el desorden, que las empresas se atrevan a mudar sus oficinas a esos edificios, que las grandes tiendas promuevan la consolidación de ejes de comercio e incentivar a las inmobiliarias para que los limeños finalmente perdamos el miedo de venir a vivir aquí. Suena ambicioso, pero ese es nuestro objetivo”, señala el gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, José Vargas Vía.

Los bríos de la nueva administración municipal tienen una poderosa contraparte en el sector privado. De acuerdo con cifras de la comuna limeña, el 2010 se incrementó en 20% el número de consultas por parte de inversionistas sobre si los parámetros de un inmueble permiten que se le dé un uso comercial o residencial.

“Hemos recibido visitas de grandes grupos económicos peruanos y españoles interesados en apostar por desarrollos inmobiliarios en Lima. Vemos el comienzo de la recuperación de la vida urbana en el damero”, dice.

BELLEZA RECUPERADA
Parte del trecho ya está recorrido. Arte Express, empresa que lleva invertidos US$20 millones en rehabilitar nueve edificios del centro para desarrollar oficinas corporativas y call centers, planea desembolsar hasta US$100 millones en recuperar otros cinco inmuebles este año.

La inversión de la firma ha arrastrado a otras empresas a apostar por el Cercado. HSBC ha invertido US$2 millones en instalar el corazón de su negocio en dos edificios en la Plaza San Martín, uno recuperado por su cuenta, y otro, por Arte Express.

“Nuestra apuesta por el Centro ha sido acertada. Creemos que la llegada de nuevos negocios y el Metropolitano contribuirán a la revitalización del comercio formal en el Centro Histórico, lo cual genera empleos y, a su vez, aumenta las necesidades de productos financieros en la zona”, señala Juan Pedro Paz Soldán, vicepresidente de RR.HH. y Márketing del banco.

El arribo de las 400 personas que laboran en las dos sedes administrativas del banco está dinamizando el comercio en esta zona de la Colmena: News Café ha abierto un local cerca del remozado Pizza Hut. Falta ver qué empresas se animan a ocupar los locales comerciales en el pasaje Contumazá, con vista a la Plaza de la Democracia.

TROPIEZO HISTÓRICO
La municipalidad también está planeando la mejor forma de que el nivel del pequeño comercio en el damero se eleve y acompañe a los grandes jugadores del ‘retail’ que ya han invadido la zona.

“El Jirón de la Unión debe recuperar el status que tuvo en sus años de esplendor y que ha perdido por la abundancia de tiendas de remate. El centro compite con otros recintos comerciales como el Jockey Plaza y Plaza San Miguel y solo va a atraer más compradores si vienen nuevos operadores menores a mejorar la oferta comercial”, sentencia Vargas Vía.

Porque los grandes ya están presentes. A la llegada de Plaza Vea, Oechsle,  Tottus y Sodimac en los últimos dos años, ahora se sumará la tienda por departamentos Ripley, que ha solicitado autorización para abrir dos tiendas en el centro.

Pero la historia se ha puesto en el camino de la firma chilena. La empresa presentó a la comuna un anteproyecto para derruir el antiguo Colegio San José de Cluny –en el cruce de las avenidas Garcilaso de la Vega y Bolivia– y construir un local de Ripley en el gigantesco terreno de más de 5.000 m2, cedido por 10 años por la inmobiliaria Cúbica, del grupo Brescia.

Lo que no estaba previsto es que el Instituto Nacional de Cultura (INC) –hoy en el Ministerio de Cultura–, al encontrarse con los dos hermosos patios interiores del inmueble, decidió declararlo monumento histórico, echando por tierra su deseo de levantar una tienda con diseño más moderno.

Ahora, Ripley se encuentra elaborando un nuevo diseño que resguarde la arquitectura del inmueble que se construyó en 1884, lo cual elevará la inversión que tenía prevista, y está buscando terrenos para convertirlos en estacionamientos, porque no podrá excavar sótanos.

RIPLEY
Diferente es la situación de su próximo local en el Palais Concert, otrora espacio de reunión de escritores como Abraham Valdelomar y César Vallejo, en la zona declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad .

En este caso, el anteproyecto (que ya ha aprobado la gerencia de Desarrollo Urbano de la municipalidad) prevé la inversión de US$8 millones en adaptar los 2.450 m2 de los dos primeros pisos del inmueble, sin interferir con su valor arquitectónico. Actualmente está haciendo algunos ajustes para obtener el visto bueno municipal.

Ripley le daría el alcance a Saga Falabella, consolidado en el Jirón de la Unión, y a Oechsle, que inaugurará en febrero su segunda tienda en el damero, en la esquina de la misma arteria con el jirón Miró Quesada y que se apoyará con un Plaza Vea en el sótano.

Pero, para el grupo Interbank tampoco ha sido fácil. Pablo Zimmermann, gerente general de Oechsle, dice que la inversión que ha demandado la restauración, reforzamiento de estructuras e implementación de la antigua sede del Interbank, llega a los US$8 millones.

“Fue difícil conseguir los permisos y sufrimos los largos plazos que terminan recargando la inversión. Pero ha valido la pena. Queremos que el centro no solo sea un conjunto de edificios de arquitectura espectacular e imponente que mantienen sus puertas cerradas, sino de locales llenos de vida. Eso solo se logrará si se facilitan los trámites”, comenta. Esa es la tarea pendiente de Susana Villarán: facilitar que los que miran el centro con interés puedan consumar ese romance con sus techos altos, sus balcones y con los 3 millones de personas que visitan el Real Plaza Centro Cívico y los 2,2 millones que recorren el Jirón de la Unión al mes.

FACILITAR LA RECUPERACIÓN
Uno de los objetivos de la actual administración municipal metropolitana es recortar los plazos que toma la aprobación de los proyectos para poner en valor edificios con valor monumental del Centro Histórico de Lima, que pueden viajar meses entre la Municipalidad Metropolitana de Lima y el Ministerio de Cultura.

También coordina con la Sociedad de Beneficencia de Lima la transferencia de los 300 inmuebles que posee en el damero para que se les dé uso comercial o residencial y confía en que el proyecto Río Verde –que recuperará la belleza del río Rímac con una inversión de S/.70 millones– potenciará la inversión inmobiliaria en sus riberas.

Fuente : El Comercio, 24,01,11

Rehabilitarán más de 40 quintas en cinco distritos

2011-01-11T07:16:00.000-08:00

PROGRAMA DEL MINISTERIO DE VIVIENDA

Las obras serán sobre todo en áreas comunes y comenzarán el primer trimestre del año

Martes 11 de Enero del 2011

Más de 40 quintas de los distritos de Breña, Surquillo, Lince, Barranco y el Rímac serán rehabilitadas parcialmente en el primer trimestre de este año, informó ayer el viceministro del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, David Ramos.

Las obras forman parte del programa Mejorando mi Quinta, que a la vez está incluido en el Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos (PIMBP) de ese sector.

El funcionario explicó que los trabajos se llevarán a cabo principalmente en las áreas comunes, como la zona del alumbrado público. Además se han previsto el pintado de la fachada y la instalación del sistema de alcantarillado. Se trabajará en los interiores si se encuentran muros en riesgo de colapso.

Si bien el programa está dirigido a quintas de la beneficencia, se incluyen a privadas que califican por su valor histórico, así como por la precariedad de su infraestructura. “Nosotros nos guiamos por las peticiones de las municipalidades, y de los mismos vecinos, quienes hacen llegar sus solicitudes a las comunas”, señaló Ramos.

En el 2009 se rehabilitaron 60 quintas en Lima con un presupuesto de S/.9 millones. “Este año se han destinado S/.300 millones para el PIMBP y se espera contar con S/.100 mil a S/.250 mil para la rehabilitación de las quintas”, agregó el viceministro.

Cada municipalidad ejecutará la obra y aportará un 15% del presupuesto de la rehabilitación.

Fuente: El Comercio, 11.01.11

Al menos 40 quintas de cinco distritos de Lima serán rehabilitadas en este año

2011-01-10T10:49:00.000-08:00

Lima, ene. 10 (ANDINA). Al menos 40 quintas que albergan a cientos de familias en cinco distritos de Lima Metropolitana serán rehabilitadas este año en el marco del programa “Mejorando Mi Quinta”, anunció el viceministro de Vivienda y Urbanismo, David Ramos López.

Precisó que las obras en dichos inmuebles, ubicados en Breña, Surquillo, Rímac, Lince y Barranco; comenzarán en el primer trimestre del año, con un porcentaje del presupuesto de 300 millones de soles del Programa Integral de Mejoramiento de Barrios y Pueblos.

“Ya se tienen definidas algunas zonas de intervención (…) Los municipios serán los encargados de determinar las prioridades dentro del proceso de rehabilitación de las quintas”, comentó el funcionario, en declaraciones a la Agencia Andina.

En la primera etapa del mencionado programa de mejoramiento se pudo rehabilitar alrededor de 60 quintas en la capital, con una inversión de nueve millones de soles, beneficiando a alrededor de seis mil personas.

Las obras, en general, también incluyen el mejoramiento de los servicios higiénicos e instalación de redes eléctricas.

Inspección de viviendas en SJL y Rímac

De otro lado, el viceministro indicó que, durante el año anterior, su sector inspeccionó unas 40 mil viviendas en San Juan de Lurigancho y otras 10 mil en el Rímac, las cuales fueron calificadas como “de alto riesgo” por el Instituto Nacional de Defensa Civil (Indeci).

Ramos señaló que se pudo confirmar que el 50 por ciento de las viviendas visitadas en cada distrito presenta condiciones de riesgo debido a su inadecuada ubicación o por haber sido construidas sin asistencia técnica hasta por los mismos residentes.

“En SJL se tiene el problema de la construcción en partes altas, mientras que en el Rímac, una gran cantidad de viviendas son precarias o muy antiguas”, aseveró, al indicar que la información obtenida ha sido enviada a sus municipios y al propio Indeci.

Programa de prácticas

En otro momento, Ramos informó que los estudiantes de las carreras de Arquitectura, Ingeniería Civil y otras afines podrán realizar sus prácticas preprofesionales en colaboración con las inspecciones de viviendas y otras tareas que realiza el citado ministerio.

Explicó que el mencionado programa de prácticas sería muy similar al que se desarrolla en algunos de los centros de salud y hospitales con la participación de estudiantes de carreras afines a las Ciencias de la Salud.

“La idea es que sea un requisito optativo para compensar las prácticas con estas acciones de labor social a favor de la ciudadanía”, apuntó el funcionario.

Fuente: Andina, 10.01.11

Beneficencia teme que municipio descuide atención a los pobres

2011-01-10T07:43:00.000-08:00

TRANSFERENCIA DISPUESTA POR EL EJECUTIVO PLANTEA NUEVO RETO A ALCALDESA

Concejo limeño se hará cargo de 4.800 predios y 9 albergues. Alcalde chalaco ofreció reducir precio de nichos y mejorar comedores

Por: César Sarria Gomí

Lunes 10 de Enero del 2011

En Lima más de 5.000 personas en riesgo y de bajos recursos, niños y adultos mayores principalmente, se ven favorecidas por alguno de los servicios que ofrece la Sociedad de Beneficencia de Lima Metropolitana (SBL).

Ya sean los niños y adolescentes que fueron recibidos en el puericultorio Pérez Araníbar, los ancianos que viven en el albergue Canevaro o los bebes que nacen en la clínica Hogar de la Madre, estas personas se alejan al menos por un tiempo de sus grandes necesidades gracias a estos servicios que, en la medida de su presupuesto, la SBL puede ofrecer.

Para solventar sus gastos, la SBL, entidad que pertenece al Ministerio de la Mujer y Desarrollo Social (Mimdes), pero del que no recibe un solo sol de presupuesto, alquila gran parte de sus 4.800 predios y, además, recibe donaciones de entidades filantrópicas.

CAMBIOS A LA VISTA
El 25 de diciembre del año pasado se publicó el Decreto Supremo 010-2010, en el que se resolvía que las 101 beneficencias que existen en el país dejen de ser dirigidas por el Mimdes y pasen a la administración de las municipalidades como parte del proceso de descentralización emprendido en el 2007.

Las implicancias de esta decisión son variadas. Dennis Zúñiga, presidente de la Sociedad de Beneficencia de Lima Metropolitana, no cree que los gobiernos locales estén en la posibilidad de administrar adecuadamente los servicios que las beneficencias ofrecen a los más pobres.

“Nos preocupa que las municipalidades descuiden la función social y humana que cumple la beneficencia, que es proteger a la población más vulnerable. Ojalá las autoridades que tomen a su cargo la institución tengan en cuenta que el alquiler de inmuebles es solo un aspecto secundario de sus responsabilidades”, explicó.

En ese mismo sentido, Santiago Barreda, director general de Descentralización del Mimdes, opinó que “además de los ingresos por concepto de venta y alquiler de los inmuebles y otros servicios, se transfieren las obligaciones de financiamiento y administración de los albergues y hogares que manejan”.

Sin embargo, María Isabel González, gerenta de Desarrollo Social de la Municipalidad de Lima, no está de acuerdo.

“El concejo tiene mejores recursos humanos, técnicos y profesionales para manejar más eficientemente todas las propiedades y los servicios de la beneficencia. Los gobiernos locales están mucho más cerca del ciudadano común que el Gobierno Central, y por eso somos capaces de desarrollar mejor el servicio social”, añadió.

OFRECEN MEJORAS
Si bien los resultados de este cambio solo se conocerán algún tiempo después de que la norma se ejecute, la Municipalidad del Callao ya plantea algunas mejoras que, de concretarse, serán beneficiosas para la población.

Juan Sotomayor, alcalde chalaco, ha planteado una reducción considerable en el precio de los nichos en el cementerio Baquíjano y Carrillo, administrado por la Sociedad de Beneficencia del Callao (SBC).

“No es posible que le cobren hasta S/.2.000 a la gente pobre para enterrar a sus familiares”, añadió. En tanto, Sotomayor inició una serie de visitas a los comedores de la SBC para verificar la calidad de la alimentación y atención.

Los funcionarios de la Municipalidad de Lima han sido más cautelosos y han asegurado que esperan primero que se concluya la transferencia para iniciar las acciones correspondientes.

SEPA MÁS
Las beneficencias públicas más grandes del país son las de Lima, Callao, Huancayo, Cusco y Trujillo.

La Sociedad de Beneficencia de Lima (SBL) tiene un ingreso mensual de un millón de soles por concepto de alquiler de inmuebles.

La SBL mantiene juicio con aproximadamente 640 inquilinos morosos.

LAS CIFRAS
850
Inmuebles son propiedad de la Sociedad de Beneficencia de Lima (SBL), que se dividen en 4.800 unidades prediales arrendables (UPA).

5.000
Personas de escasos recursos y en estado de abandono viven en los nueve centros que posee la SBL.

Fuente: El Comercio, 10.01.10

Lista de gerentes y funcionarios de la Municipalidad Metropolitana de Lima 2011-2014

2011-01-07T10:12:00.000-08:00

AUTORIDADES MUNICIPALES 2011

Gerencia Municipal: Miguel Prialé.

Secretaria General: Susana Silva.

Gerencia de Administración: Diego Tolmos.

Subgerencia de Informática: Leonardo León.

Subgerencia de Personal: Mario Atarama.

Gerencia de Planificación: Cecilia Lévano.

Gerencia de Comunicaciones: Iris Jave.

Subgerencia de Prensa: Lewis Mejía.

Gerencia de Asesoría Jurídica: Karina Carpio.

Gerencia de Defensoría del Ciudadano: Daniela Maguiña.

Gerencia de Finanzas: José Miguel Castro.

Subgerencia de Presupuesto: Claudia Sánchez

Gerencia de Desarrollo Urbano: José Vargas Vía.

Gerencia de Desarrollo Social: María Isabel Gonzales.

Subgerencia de Promoción Social: Ana Lucía Cosamalon.

Subgerencia de Bienestar Social: Raquel Cuentas.

Gerencia de Educación, Cultura y Deportes: Susana Córdova.

Subgerencia de Educación: Carmen Takayama.

Subgerencia de Deportes: Virna Vera.

Subgerencia de Cultura: María Elena Alvarado.

Gerencia de Desarrollo Empresarial: Luis Rojas

Subgerencia de Turismo: Mariel Rentería.

Gerencia de Participación Vecinal: Gustavo Gutiérrez.

Subgerencia de Organizaciones Juveniles: Mariella Bazán.

Gerencia de Servicios a la ciudad: Arnold Millet.

Gerencia de Seguridad ciudadana: Gabriel Prado.

Subgerencia de Operaciones de Seguridad: Carlos Vegas.

Subgerencia de Defensa Civil: Luis Muller.

Gerencia de Promoción de Inversiones: Jimena Sánchez.

Gerencia de Fiscalización y Control: Álvaro Anicama.

EMPRESAS MUNICIPALES:

SAT: Marco Camacho.

EMILIMA: Carlos Castillo.

PROLIMA: José Rodríguez.

EMMSA: Clara Martínez.

PRO TRANSPORTE: Juan Tapia (Presidente).
Leoncio Delgado (Gerente).

INVERMET: Liz Pasquel.

EMAPE: Enrique Felices (Presidente).
María Elena Sánchez (Gerente).

PROHVILLA: Daniel Valle.

PROG. VIAL NO MOTORIZADO: Jésica Tantaléan.

CAJA MUNICIPAL: Carlos Burneo.

SISOL: Pedro Francke (Presidente).
Edgar Benito (Gerente).

Gerencia GG. RR.: Manuel Iguiñez.

Subgerencia de Presupuesto: Ricardo Muñoz.

Subgerencia GG. RR. Medio Ambiente: Anna Zucchetti.

ASESORES:

Ricardo Fort (Gabinete Político).

Álvaro Espinoza (Gabinete Político).

Augusto Ortiz de Zevallos (Gabinetedesarrollo Urbano).

Luis Giulfo (Gabinete Inversiones).

Carmen Lora (Gabinete Social).

Víctor Vich (Cultura).

Roelfien Haak (Social).

Eva Guerrero (Gestión Pública y Descentralización).

Milagros Villa-García.

Patricia Paniagua.

Rosa Zamora.

Mindes transfiere Beneficencia Pública a gobiernos locales

2011-01-07T09:59:00.000-08:00

El 25 de diciembre se publicó el Decreto Supremo 010-2010 - MIMDES, que señala la transferencia de funciones y competencias a cada uno de los niveles de Gobierno respecto de las Sociedades de Beneficencia Pública y Junta de Participación Social en el marco del proceso de Desentralización.

Ingresa aquí para dscargar la norma

Fuente: Portal MIMDES

Tren Eléctrico afectaría a familias de Barrios Altos (Lima - Perú)

2010-12-23T10:28:00.000-08:00

Reportaje realizado a las familias afectadas por el Tren Eleéctrico de la Quinta Virgen del Carmen y del A.H Santa Rosa (Huerta Perdida) en Barrios Altos.

Fuente: Primera Noticia
Canal: ATV
Fecha: 21.12.10

Congreso prohíbe los desalojos

2010-12-17T15:33:00.000-08:00

Ayer el pleno del Congreso aprobó el dictamen que prorroga por un año la vigencia de los contratos de arrendamiento de inmuebles cuyo autoavalúo sea inferior a S/.2,800. Con lo cual queda prohibido cualquier proceso de desalojo y las alzas en el costo de los alquileres.

"Se protege a los pobladores que se encuentran ocupando predios urbanos y que podrían enfrentar medidas de desalojo o un incremento exorbitante de la renta", dice el dictamen acordado.

Recordemos que con esta medida se pueden acoger más de medio millón de peruanos.

Fuente: Diario Correo, 17.12.10

Unas 150 familias serían desalojadas por construcción del Tren Eléctrico

2010-12-12T07:44:00.000-08:00

Política | Diciembre 12, 2010

La angustia comienza a reinar entre los vecinos de cinco solares del Cercado de Lima, quienes hasta ahora no han visto cumplida la promesa que hace un año les hizo el Gobierno, de ser propietarios de las casas que habitan generación tras generación, desde hace más de 100 años.

En el 2009, la ex ministra de la Mujer, Nidia Vílchez, anunció “por encargo del Presidente de la República” la creación del programa ‘Ya soy Propietario’ (Decreto Supremo 012-2009 MIMDES), que tiene como objetivo transferir los predios que pertenecen a la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima Metropolitana a las familias ocupantes. Incluso, se les entregó a manera de ‘título simbólico’ un cartón de reconocimiento, con el logo del Ministerio de la Mujer, el lema típico del gobierno actual ‘El Perú avanza’ y las firmas de los directivos de la Beneficencia, en el cual se lee: “Al haber acreditado satisfactoriamente para la iniciativa de transferencia en propiedad del inmueble…”. Sin embargo, a la fecha, durante la gestión de la ministra Virginia Borra, esas intenciones han caído en el vacío.

“Hasta la fecha no tenemos nada, a la ministra Virginia Borra no le interesamos, ella está más enfocada en los programas sociales. Nosotros pensamos que nos han agarrado para aumentar sus votos o levantar la popularidad del presidente Alan García, o por campaña política. Ya no sabemos ni qué pensar”, afirma Marlene Monforte, presidenta de la Asociación Virgen del Carmen del Quinto Patio, en el que viven 37 familias. Los habitantes de los solares han realizado numerosas gestiones en el último año. Tanto el Ministerio de Vivienda, encargado de la tasación de los terrenos, como la propia Beneficencia –institución dependiente del Ministerio de la Mujer- les han dicho que “no hay plata” para las gestiones.

Los vecinos ofrecieron pagar los mismos pero no les aceptaron. Hace una semana la Beneficencia les dijo que se crearía una comisión para buscar una solución en cinco días. Ya pasaron diez días y no hay respuesta. “Ni siquiera estamos pidiendo que nos regalen los terrenos, nosotros vamos a pagar. Queremos cambiar nuestras condiciones de vida, queremos vivir de forma digna. Las autoridades nos dijeron que en seis meses, después del anuncio del programa, ya podríamos construir, pero nos quieren dejar en el aire”, sostienen los afectados del ineficiente programa ‘Ya soy propietario’.

LA PESADILLA NO TERMINA

Pero ese no es todo el problema. La angustia se va tornando en desesperación porque - en el estudio de impacto ambiental que la consultora Ecsa Ingenieros realizó a pedido del Ministerio de Transportes- la Línea 1, Tramo 2 del Tren Eléctrico que va desde la avenida Grau hasta San Juan de Lurigancho pasa por la zona donde está construido el solar Quinto Patio, lo que quiere decir que varias familias quedarían en la calle.

Los vecinos señalan que hay una dudosa intención de retrasar la transferencia de los terrenos. “Tenemos la sospecha de que la Beneficencia de Lima ya no quiere negociar con nosotros y sí con los del Tren Eléctrico; porque nosotros solo vamos a pagar el 5% del valor comercial del terreno, en cambio el Tren Eléctrico les va a pagar el 100%. Si eso llega a pasar, a nosotros nos desalojan”, afirma Marlene Monforte.

Los habitantes de estos históricos solares han invertido sus ahorros en el mejoramiento del lugar. Incluso en el 2007 se acogieron al Programa ‘Mejorando Mi Quinta’, que inauguró el Presidente García en el solar Quinto Patio con los ahora afectados. Los denunciantes no entienden por qué se les brindó la facilidad de acceder a ese programa y luego se les prometió ser propietarios, si ahora pretenden dejarlos en el abandono.

Fuente: Diario 16

PLANTÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA YA SOY PROPIETARIO

2010-12-06T08:32:00.000-08:00

MIMDES no ha cumplido con transferir los inmuebles a las 120 familias beneficiadas.
50 familias protestan desde las 9 de la mañana frente al MIMDES

Desde tempranas horas, más de 50 familias de las cuatro quintas beneficiadas por el Programa Ya Soy Propietario protestamos frente al Ministerio de la Mujer ante el incumplimiento de la transferencia de los inmuebles que se nos prometió hace más de medio año.

Como se recuerda cada uno de los cuatro inmuebles (120 familias) recibimos del MIMDES un certificado que nos convertía de inquilinos de la Sociedad de Beneficencia Pública de Lima Metropolitana a propietarios de su inmueble.

A la fecha se ha avanzado muy poco en este proceso. La tazación no se ha realizado por lo que no sabemos cuanto pagaremos para convertirnos en propietarios y solicitar los préstamos para hacer las mejora de nuestras casas.

La demora ha perjudicado principalmente al Solar Virgen del Carmen Quinto Patio, cuyas 34 familias corren peligro de quedarse sin nada porque se ubica en el tramo donde pasará la Línea 2 del Tren Eléctrico.

¡No es posible que se nos utilice políticamente y que jueguen con nuestras ilusiones!

El impacto del Tren Eléctrico

2010-11-22T09:11:00.000-08:00

Preguntas sin respuesta. ¿Lima en peligro de perder su título de Patrimonio de la Humanidad?
Por: Eldy Flores Tello

Al parecer, los plazos les quedarán cortos a los encargados del proyecto del tren eléctrico para cumplir los procesos establecidos por la ley antes de la construcción del tramo 2: Grau-San Juan de Lurigancho.

El último miércoles realizaron la consulta pública general para dar a conocer los componentes de los estudios de ingeniería y de impacto ambiental semidetallado del proyecto.

Dieron así cumplimiento al proceso de participación ciudadana establecido por la ley para culminar los estudios.

Durante la jornada, desarrollada en el colegio Gran Mariscal Ramón Castilla, de El Agustino, los ciudadanos plantearon algunas interrogantes que no fueron absueltas.

Entre las principales inquietudes resaltó la referida al riesgo de que el Centro Histórico de Lima pierda la categoría de Patrimonio Cultural de la Humanidad, otorgada por la Unesco en 1991.

En algunos tramos, de acuerdo con el proyecto, el tren tendría una altura que superaría los 11 metros permitidos en la zona monumental. Asimismo, el proyecto contempla la afectación de predios ubicados en el corredor monumental.

La arquitecta Pamela Peña, de la gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Lima, denunció que los encargados del tren aún no han hecho las consultas respectivas en su área ni han realizado un levantamiento de predios para saber si son monumento, parte de fachada monumental o de corredor monumental u otras categorías que sustentan el título de Patrimonio de la Humanidad que ostenta Lima.

LA CONSULTORA
Giuliana Acosta, de la Consultora ECSA Ingenieros, encargada de los estudios del tren, señaló que se han hecho consultas al Ministerio de Cultura para minimizar los riesgos señalados, y que tienen cartas con respuestas; sin embargo, no dio mayor información al respecto.

EN PUNTOS
Paul Knudsen, de la autoridad Autónoma del Tren Eléctrico, precisó que se hará un monitoreo arqueológico en el tramo 1 del tren.

Mariela Atala, de la gerencia de Transporte Urbano de la Municipalidad de Lima, dijo que se está a tiempo de hacer las consultas necesarias antes de que finalice el estudio del proyecto.

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Fuente: El Comercio 22.11.10

CONSULTA PUBLICA GENERAL

2010-11-16T08:45:00.001-08:00

CONSULTA PÚBLICA GENERAL

Estudio de Impacto Ambiental Semidetallado del Proyecto Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao. Línea 1, Tramo 2: Avenida Grau – San Juan de Lurigancho

Los pobladores del A.H Santa Rosa y de la Quinta Virgen del Carmen del Quinto Patio, (cdras. 15 y 16 del Jr. Áncash - Barrios Altos), invitamos a los medios de comunicación a acompañarnos en la Consulta Pública General para presentar el Estudio de Impacto Ambiental del Tren Eléctrico, que se realizará el miércoles 17 de noviembre, a las 4:00 p.m., en la IE Gran Mariscal Ramón Castilla (Av. Riva Agüero 1575, El Agustino).

La consulta es convocada por la Dirección General de Asuntos Socioambientales del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), la Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico y Consultora ECSA Ingenieros.

La invitación se hace extensiva a todos los pobladores de Barrios Altos y El Agustino. El ingreso es libre.

Cabe recordar que esta consulta es producto de nuestro esfuerzo por hacer valer nuestro derecho ciudadano a participar con información previa y a ser convocados con los plazos de ley.

Nosotros no nos oponemos a ninguna consulta, queremos que las cosas se hagan bien. Nosotros no estamos en contra del Tren Eléctrico, queremos que su construcción se haga sin dejarnos sin casa y desterrados.

Por ello, esperamos que la consulta se nos de la información completa y no resumida, como la que se nos ha dado, y saber qué familias serán afectadas. Acudiremos para alcanzar propuestas a las autoridades por el bien de nuestro barrio y ciudad.

DÍA: Miércoles, 17 de noviembre del 2010

LUGAR: I.E Gran Mariscal Ramón Castilla (Av. Riva Agüero 1575, El Agustino)

HORA: 4:00 P.M.

Centro Histórico de Lima, 16 de noviembre de 2010

Más información:

Edgar Rivero. Teléfono 9971-46890

Margarita Monforte. Teléfono 9930-86120

INVITACIÓN A CONSULTA PUBLICA GENERAL

2010-11-16T08:24:00.001-08:00

AUDIENCIA PÚBLICA AMBIENTAL

2010-11-15T12:35:00.000-08:00

Estudio de impacto ambiental del tren eléctrico se presentará a vecinos. Dirigentes del Centro Histórico de Lima se preparan para la cita.

Estudio de impacto ambiental del tren eléctrico se presentará a vecinos. Dirigentes del Centro Histórico de Lima se preparan para la cita

Lunes 15 de Noviembre del 2010

No son los primeros ni serán los últimos en estos tiempos de consultas públicas sobre las diversas obras que modificarán el rostro de la Lima de este siglo. Pero están seguros de que las autoridades tendrán en ellos a ciudadanos comprometidos con su propio desarrollo y el de la ciudad.

Como informamos la semana pasada en esta página, los vecinos del Centro Histórico cuyas vidas serán afectadas de manera drástica cuando se construyan los tramos del tren eléctrico aledaños a sus viviendas, tienen muchas interrogantes, pero también propuestas que alcanzar a las autoridades encargadas.

Sus dirigentes, coincidentemente, reciben capacitación en liderazgo popular para el desarrollo comunal del Centro Histórico de Lima, por iniciativa del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap).

Los pobladores del asentamiento humano Santa Rosa y de la centenaria quinta Virgen del Carmen del Quinto Patio, ubicados en las cuadras 15 y 16 del jirón Áncash, en Barrios Altos, zona donde se construirá parte del tramo 2 de la línea 1 del tren eléctrico, se alistan para asistir, junto a sus pares de El Agustino, distrito por el que también pasará dicha línea, a la segunda fecha de la consulta pública convocada por la Dirección General de Asuntos Socioambientales del Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), la Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico y Consultora ECSA Ingenieros.

La cita se realizará este miércoles 17 en El Agustino, según informó Poul Knudsen, coordinador de Gestión Socioambiental de la Unidad Gerencial de Estudios de la Autoridad Autónoma del Tren.

Esta vez, la convocatoria se hizo llegar a los moradores involucrados en las obras en sendas reuniones, realizadas especialmente con ese fin, el pasado lunes 8 en el solar Quinto Patio y el viernes último en el asentamiento humano Santa Rosa.

A las reuniones asistieron representantes del MTC, tren urbano y consultora ECSA, encargada de los estudios de impacto ambiental de la obra, que serán presentados a los pobladores este miércoles.

POR EL BIEN DE LA CIUDAD
Contó Samuel Yáñez, de Cidap, que los dirigentes, aunque reclaman información completa y no resumida, como la que se les ha dado, y saber qué familias serán afectadas, acudirán con buena disposición para aportar sus propuestas en bien de la ciudad y de ellos mismos.

CLAVES
Información clara
La transparencia en la información que la autoridad proporciona a la población favorece los resultados de la consulta, según Samuel Yáñez, directivo de Cidap.

Población alerta
El especialista indica que la población afectada debe mantenerse atenta a las convocatorias de consultas.

Estudio detallado
Asimismo, se recomienda que los ciudadanos, una vez que acceden a la información, deben estudiarla en detalle con la asesoría de especialistas.

SEPA MÁS
La consulta pública general para presentar el estudio de impacto ambiental del tren eléctrico se realizará en la IE Gran Mariscal Ramón Castilla, Av. Riva Agüero 1575, El Agustino, a las 4:00 p.m.

El viernes 19 habrá otra consulta ambiental: sobre el terminal portuario de Ancón, en el Club Asunción Chacas, a las 4:30 p.m.

http://elcomercio.pe/impresa/notas/ir-consulta-informados/20101115/669203

Capacitan a dirigentes de Lima para recuperar la ciudad

2010-11-08T12:37:00.000-08:00

El derecho a vivir con dignidad

Por: Eldy Flores Tello

Camarón que se duerme se lo lleva la corriente. El ingeniero Samuel Yáñez Torres, experto en promoción del desarrollo local y participación ciudadana, apela al viejo dicho, en plena clase de negociación para la resolución de conflictos de la Escuela Popular del Hábitat y el Desarrollo Local, del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap).

Veinticinco dirigentes del Centro Histórico de Lima, alumnos de la citada escuela, intervienen cada uno a su turno para demostrarle que ellos saben cómo estar alertas para que no les pase encima el tren.

La preocupación del costo social que traerá la construcción de ciertos tramos del tren eléctrico en el Centro de Lima los mantiene bien despiertos al borde de las diez de la noche, después de su larga jornada en el hogar o en el trabajo, que se inicia con la llegada del alba.

La angustia de perder la vivienda que habitan, en muchos casos desde su nacimiento, el de sus padres y abuelos, sustenta su atención y activa participación en la clase de negociación de conflictos, iniciada a las 7 de la noche.

Los dirigentes pertenecen al programa de Liderazgo Popular para el Desarrollo Comunal del Centro Histórico de Lima que, desde el 19 de octubre desarrolla el Cidap, con el apoyo de la Orden Episcopal Alemana (Misereor) y que culmina el 8 de marzo del 2011.

Ellos se reúnen en el Hospicio del Sagrado Corazón de Jesús, ubicado en el Jr. Áncash 860, los martes y jueves.

INFORMACIÓN PREVIA
Mientras la socióloga Katia Morales ordena las separatas que los dirigentes llevarán a sus casas para su estudio, el psicólogo Frank Huachaca, facilitador de la clase, retoma la posta dejada por el ingeniero Samuel Yáñez, para conducir el debate que se arma entre los participantes sobre el tema de la noche: la negociación.

“Una buena negociación implica estar informados del tema en discusión. Debe haber exposición de ideas claras y las expectativas de ambas partes”, resume de acuerdo a las diversas opiniones de los alumnos.

“Sin embargo, a pesar de haber solicitado en reiteradas oportunidades la información sobre cómo y cuánto nos afectará la construcción del tren eléctrico, las autoridades responsables no nos la dieron porque aducían que no había nada definitivo. Y sobre qué vamos a discutir ahora”, denuncia Édgar Rivero Bendita, secretario general del asentamiento humano Santa Rosa, ubicado entre las cuadras 15 y 16 de Áncash, en Barrios Altos, sobre el que pende la amenaza de expropiación de viviendas para construir parte del tramo del tren eléctrico. La misma situación viven los vecinos de la centenaria quinta Virgen del Carmen del Quinto Patio, asentada en la cuadra 16 del mismo jirón.

De acuerdo con la concepción moderna de la resolución de conflictos, ambas partes deben ganar, afirman los alumnos de la escuela. Eso es lo que esperan los moradores cuya vivienda de toda la vida está en riesgo.

SEPA MÁS
Audiencia pública
El 3 de noviembre se frustró la consulta pública del estudio de impacto ambiental del tren eléctrico para pobladores de Lima y El Agustino, porque no fue convocada respetando el plazo establecido por la ley: por lo menos con 10 días de anticipación.

Los pobladores esperan la siguiente convocatoria. Piden que a la cita también acudan las nuevas autoridades municipales, la Defensoría del Pueblo y los medios de comunicación. Ansían que se respete su vida y la del Centro Histórico de Lima.

Descarga la noticia en pdf

Fuente: El Comercio - Democracia Directa 08.11.10

Habitantes del Cercado de Lima consiguieron se respete su derecho a participar en consulta pública del Tren Eléctrico

2010-11-04T09:23:00.000-07:00

Habrá nueva Consulta Pública General del Estudio de Impacto Ambiental del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo Lima y Callao para pobladores del Cercado de Lima y El Agustino

Habitantes del Centro Histórico y El Agustino logramos postergación de consulta y compromiso de las Autoridades del Ministerio de Trasportes y Comunicaciones a convocar una nueva consulta pública que respete nuestros derechos y cumpla con lo establecido por la ley

Los habitantes de Barrios Altos y El Agustino, posiblemente afectados por el paso del Tren Eléctrico Línea 1, Tramo 2: Av. Grau – San Juan de Lurigancho, fuimos convocados por la Dirección General de Asuntos Socio Ambientales del Ministerio de Transporte y Comunicaciones a la Consulta Pública General, donde se nos tenía que presentar los resultados del estudio de Impacto Ambiental Semidetallado del Proyecto “Sistema Eléctrico de Transporte masivo de Lima y Callao, Línea 1, Tramo 2: Av. Grau – San Juan de Lurigancho.

La consulta que debía de haberse desarrollado el 03 de noviembre tuvo que suspenderse ante el clamor de nuestros vecinos y vecinas, porque:
● Se pretendía desarrollar sin que los posibles afectados hayamos sido convocados o en el mejor de los casos hayamos sido convocados 24 horas antes, cuando la Ley señala que debemos ser convocados con un mínimo de 10 días de anticipación y haciendo uso de todos los medios de comunicación.
● Se pretendía que participásemos opinando sobre un Estudio que desconocíamos, cuando la Ley demanda que el estudio que será puesto en consulta debe de estar a nuestro acceso, a fin de garantizar una participación informada y responsable.

Es por ello que, haciendo uso de nuestro derecho ciudadano, demandamos, por escrito y en forma verbal, la postergación de la mencionada consulta, la misma que pretendieron llevarla a cabo de todas maneras.

FELIZMENTE PRIMÓ LA RAZON Y HABRÁ NUEVA CONVOCATORIA

Nuestra movilización, nuestro clamor a viva voz, exigiendo respeto a nuestro derecho ciudadano a participar con información previa, a contar con nuestros asesores, a ser convocados con los plazos de ley, fueron escuchados y volveremos a ser convocados.

Nosotros no nos oponemos a ninguna consulta, queremos que las cosas se hagan bien. Nosotros no estamos en contra del Tren Eléctrico, queremos que su construcción se haga sin dejarnos sin casa y desterrados. Por ello esperamos que la próxima consulta este garantizada con la presencia de las nuevas autoridades municipales de Lima, la Defensoría del Pueblo y los medios de comunicación.
● Queremos que se detalle la cantidad de familias afectadas, es insuficiente decir que son 27 los predios (cuantas familias vivimos en cada predio afectado).
● Queremos que se detallen los daños ambientales y estructurales (durante la obra y durante el funcionamiento del Tren) que será ocasionado por esta obra.
● Queremos que se nos diga cuantos monumentos históricos serán dañados o destrozados.
Centro Histórico de Lima, 04 de noviembre de 2010

· AA HH. Santa Rosa

Edgar Rivero Bendita - Secretario General del AA HH. Santa Rosa

Graciela Rivero Jaramillo - Secretario de Actas

Matilde Infante de Acosta – Tesorera

Cirilo Gutiérrez - Secretario Deportes

· Asociación de Vivienda Virgen del Carmen den Quinto patio

Marlene Monforte Navarro - Pdta. Asoc. Vivienda Virgen del Carmen del Quinto patio

Janeth Luján Márquez - Sec. de Organización

Sofía Gallegos More – Vocal

Luis Nicolás - Prensa y Propaganda

Teresa Romero Mallqui - Asistenta Social

Mónica Luján Márquez - Sec. De Actas

Juana Junchaya Ramírez - Sec. De Economía

Más información:

Marlene Monforte - Cel. 993086120

Vecinos temen ser desalojados

2010-11-04T08:27:00.000-07:00

Los vecinos del asentamiento humano Santa Rosa y de la asociación de vivienda Virgen del Carmen en Quinto Patio, en Barrios Altos, dicen ser los afectados directos e indirectos del paso del Tren eléctrico. Ni la Dirección General de Asuntos Socio Ambientales del Ministerio de Transportes, ni la Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico y mucho menos ECSA Ingenieros han cumplido la conducción del proceso que garantiza la consulta a la población. Temen ser desalojados.

Fuente: La República - 04.11.10

PRONUNCIAMIENTO PÚBLICO: TREN ELÉCTRICO NO RESPETA EL DERECHO DE LOS CIUDADANOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

2010-11-03T11:52:00.000-07:00

PRONUNCIAMIENTO PÚBLICO: TREN ELÉCTRICO NO RESPETA EL DERECHO DE LOS CIUDADANOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA DE SER PARTE DEL PROCESO DE CONSULTA Y PARTICIPACIÓN CIUDADANA ESTABLECIDO POR LEY

Los abajo firmantes, representantes de los posibles afectados directos e indirectos por el paso del Tren Eléctrico en el tramo 2 (Estación Internodal Grau, El Ángel y Martinete en el Centro Histórico de Lima), nos dirigimos a la ciudadanía de nuestro distrito, Lima y del país, para manifestar lo siguiente:

1. La Dirección General de Asuntos Socio Ambientales del Ministerio de Transporte y Comunicaciones, la Autoridad Autónoma del Tren Eléctrico – AATE y ECSA Ingenieros no cumplen a cabalidad la conducción del proceso que garantiza la consulta y participación de la opinión de la población potencialmente impactada con la ejecución del proyecto del Tren Eléctrico tramo 2 (Estación Internodal Grau, El Ángel y Martinete en el Centro Histórico de Lima

2. Al inicio del proceso, ninguna de estas instituciones promovió reuniones con las organizaciones sociales para la absolución de consultas e inquietudes sobre el trazado de la obra. Sólo atendió conversaciones individuales, solicitadas por petición nuestra.

3. Tampoco han realizado reuniones participativas, dirigidas a la población posiblemente afectada, para informar acerca del proyecto, de los derechos y deberes ciudadanos, de la legislación ambiental y de los impactos potenciales producidos por el proyecto. La información que actualmente manejamos es porque la hemos pedido por escrito.

4. La Consulta Previa que realizaron el 23 de octubre no cumplió con los requisitos mínimos que exige la ley pues las preguntas o aportes de la ciudadanía estuvieron condicionados solo a 06 intervenciones, las respuestas no fueron claras por parte de los representes y no se entregó información técnica sobre los predios afectados con el futuro proyecto, a pesar de haber señalado que ya tenían el trazado definitivo de la vía.

5. A pesar de todo lo anterior, hoy, 03 de noviembre de 2010, se realizará la Consulta Pública donde se expondrá el Estudio de Impacto Ambiental, en una fecha y hora que no garantiza una asistencia masiva, sin que se nos haya cursado cartas u oficios convocándonos a participar de la actividad, a pesar de contar con nuestros datos. Tampoco se ha convocado a través de un medio de mayor difusión con una anticipación no menor a los 10 días (como lo establece la ley), solo se ha pegado unos cuantos afiches.

6. Por lo tanto, demandamos la postergación de la Consulta Pública General y que su próxima convocatoria se realice cumpliendo lo establecido por las normas tanto en plazos como en entrega oportuna de información.

7. Por estas consideraciones y a fin que se realice un verdadero proceso participativo de la ciudadanía no debe de continuarse con la consulta pública ni mucho menos con la especifica sin antes realizarse una adecuada consulta previa en la cual se informe en forma adecuada los componentes del proyecto para de esta manera estar preparados para hacer los aportes e interrogantes a los impactos sociales, culturales y ambientales que origine la ejecución de esta obra.

Centro Histórico de Lima, 03 de noviembre de 2010

· AA HH. Santa Rosa

Edgar Rivero Bendita - Secretario General del AA HH. Santa Rosa

Graciela Rivero Jaramillo - Secretario de Actas

Matilde Infante de Acosta – Tesorera

Cirilo Gutiérrez - Secretario Deportes

· Asociación de Vivienda Virgen del Carmen den Quinto patio

Marlene Monforte Navarro - Pdta. Asoc. Vivienda Virgen del Carmen del Quinto patio

Janeth Luján Márquez - Sec. de Organización

Sofía Gallegos More – Vocal

Luis Nicolás - Prensa y Propaganda

Teresa Romero Mallqui - Asistenta Social

Mónica Luján Márquez - Sec. De Actas

Juana Junchaya Ramírez - Sec. De Economía

Más información:

Marlene Monforte - Cel. 993086120

Se publicó el reglamento de la Ley 29415 - Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana

2010-11-03T08:26:00.000-07:00

Mediante Ley No. 29415 Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana publicada el 02 de octubre de 2009 se declaró de necesidad pública el proceso de saneamiento físico legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana a nivel nacional.

El día sábado 30 de octubre de 2010 se ha publicado su reglamento mediante el Decreto Supremo No. 011-2010-VIVIENDA.

Descarga el reglamento de la Ley No. 29415 en pdf

Revisa la Ley No. 29415

Centro Histórico en riesgo por tren eléctrico

2010-10-25T08:56:00.000-07:00

Luis Neyra O.

El Centro Histórico de Lima está por experimentar un gran cambio con el ingreso del tramo 2 del Tren Eléctrico hacia San Juan de Lurigancho. Pero no necesariamente estos cambios son beneficiosos.

Así lo ha visto el Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap), al señalar que el nuevo tramo del tren afectará, por ejemplo, los bastiones de lo que queda de la Muralla de Lima, calificada por el entonces Instituto Nacional de Cultura (ahora Ministerio de Cultura) como Patrimonio de la Nación.

Esos bastiones estaban ubicados generalmente en las esquinas de dicha muralla, como punto fuerte de la defensa contra el asalto de tropas enemigas. Por eso su valor.

Habría daño

La coordinadora del equipo de trabajo en el Centro Histórico del Cidap, Silvia de los Ríos, explicó que el segundo tramo del tren se ejecutará en el borde y dentro del Centro Histórico de Lima y frente a esos históricos baluartes. “Es muy probable que (los baluartes) sean dañados”, estimó De los Ríos, al tiempo de mencionar otros de los problemas que se avecinan por el inminente y necesario avance de este sistema de transporte masivo.

Señaló además que la ampliación de la línea del tren llegará hasta San Juan de Lurigancho por la Av. Próceres de la Independencia (ver infografía) y en ese trayecto afectará a por lo menos 100 familias que viven en el tramo de Jr. Locumba y la Av. Prolongación Locumba con dirección a El Agustino.

“Tendrán (las familias) que dejar el lugar en el que han vivido por años cuando se inicie un proceso de expropiación”, indicó. Asimismo dijo que el Museo Presbítero Maestro no se escapa de esta afectación debido a que las futuras obras se ejecutarán muy cerca de sus mausoleos y nichos.

De los Ríos opinó que, para evitarse problemas y no afectar a decenas de familias, se debe pensar en un tramo subterráneo, como se hizo en otras ciudades del mundo. “Nadie se opone a tener un tren eléctrico pero la tecnología debería adecuarse a las necesidades de la ciudad, y en este caso el Centro Histórico no debe estar vulnerado por este tipo de edificaciones”.

Avances y estudios del tramo 1 del Tren Eléctrico

1] La Autoridad Autónoma del Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao informó que ya se colocaron las vías del Tren Eléctrico sobre la avenida Javier Prado en el eje de la avenida Aviación.

2] Se calcula que las obras de ingeniería se terminarán para finales de diciembre de este año, y en junio del 2011 empezarán las pruebas de recorrido hasta la Av. Aviación.

3] Son vigas de gran longitud que no necesitan pilares intermedios y que permitirán más adelante implementar nuevos intercambios viales.

4] La Autoridad Autónoma informó a los vecinos, que se encuentran dentro del área de influencia directa del proyecto, que la empresa Ecsa Ingenieros ha recibido el encargo para desarrollar los estudios ambientales correspondientes.

5] Estos estudios se vienen efectuando en las inmediaciones de las avenidas Grau y Locumba y Av. Próceres de la Independencia, en SJL.

Descarga la noticia en pdf

La República - Sociedad - 25.10.10

Programa de Formación Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010

2010-10-10T08:50:00.000-07:00

Desde el 19 de octubre de 2010 hasta el 08 de marzo de 2011, el Programa de Formación de Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010, que organiza el CIDAP, capacitará a treinta dirigentes de los inmuebles tugurizados de Centro Histórico de Lima.

El Programa pretende generar un espacio de intercambio y aprendizaje que les permita fortalecer sus capacidades y adquirir nuevas herramientas que potencien su liderazgo, de manera que alcancen su desarrollo personal, al mismo tiempo que impulsen el desarrollo de su comunidad.

Las y los beneficiaros del Programa son dirigentes activos de las organizaciones vecinales del Centro Histórico de Lima.

Las sesiones de trabajo son facilitadas por reconocidos especialistas y giran en torno a la temática de: liderazgo y gestión social; ética y política; Estado, democracia, ciudadanía y gobernabilidad; derechos humanos y DESCA; hábitat y vivienda; desarrollo local, descentralización y globalización; cooperativismo y gestión del hábitat; y tecnologías de la información y comunicación.

El Programa de Formación Liderazgo Popular para el Desarrollo Local 2010 se lleva a cabo en el Hospicio “Sagrado Corazón de Jesús”, ubicado en el Jr. Ancash 860 – Barrios Altos, y cuenta con el apoyo de la Orden Episcopal Alemana – MISEREOR.

Descarga el díptico del Programa en pdf

video sobre la casa carrillo maurtua

2010-08-03T09:45:00.000-07:00

Únete al grupo de Facebook NO CIERREN CASA CARRILLO MAURTUA

2010-08-03T09:44:00.000-07:00

Ingresa al grupo de Facebook NO CIERREN CASA CARRILLO MAURTUA:

La Casa Carrillo Maúrtua no debe cerrar

2010-08-03T09:16:00.000-07:00

Hoy desde las 10 a.m. haremos un plantón en el frontis del campus de la Universidad Cayetano Heredia para exigir que no se cierre la Casa Carrillo Maúrtua.

Estas fotos, cortesía de TVO Perú, demuestran que la Casa Carrillo Maúrtua, donde funcionan los consultorios, no se encuentra en estado ruinoso.

Como vecinos organizados hemos conseguido un nuevo local temporal para que los servicios sigan operando.

Protestan contra el cierre de la Casa Carrillo Maúrtua en Barrios Altos

2010-07-24T09:03:00.000-07:00

Clausura. Programa de U. Cayetano Heredia ordenó su clausura indefinida por daños estructurales. Casona lleva 16 años como centro de educación y salud para niños, jóvenes y adultos mayores.

Con música, baile e interpretaciones artísticas se realizó ayer la protesta de decenas de niños, jóvenes y adultos mayores por el cierre de la Casa Carrillo Maúrtua, en Barrios Altos, en la que desde hace dieciséis años reciben clases de artes plásticas así como atención médica.

La casona ubicada en la cuadra 10 del jirón Iquitos está bajo la dirección de Responsabilidad Social de la Universidad Peruana Cayetano Heredia, que hace unos días decidió el cierre indefinido argumentando que presenta severos daños en sus estructuras, convirtiéndose en un peligro para ser habitada.

Sin embargo, los padres de familia aseguran que la Casa Carrillo Maúrtua no presenta daños visibles. Aclararon que uno de sus ambientes sí los presenta, pero este se encuentra clausurado. Por ello solicitan se realice un estudio técnico oficial de la infraestructura del inmueble.

Los padres de familia exigen que la casona continúe abierta hasta fin de año. Se comprometieron a reunir, junto con otras organizaciones sociales, el dinero necesario para los trabajos de renovación del inmueble.

La clave

Donación. La casa fue donada por Luis Carrillo Maúrtua a la universidad a fin de que se brinde educación y salud a los niños de Barrios Altos .

Fuente La República

Protestan por cierre de centro médico

2010-07-24T09:00:00.000-07:00

Un centro social de Barrios Altos donde niños y adolescentes recibían atención médica y clases artísticas fue clausurado por la Universidad Cayetano Heredia "de manera arbitraria e ilegal", denunciaron vecinos del lugar.

Se trata de la Casa Carrillo Maúrtua, ubicada en la cuadra 10 del jirón Junín, que fue donada a la citada universidad por la familia del mismo apellido para que "se implemente en él un centro de salud", según acta notarial de 1991.

"Así funcionó hasta que el último miércoles desalojaron de la Casa a los 100 menores que recibían clases", señaló José Arellano, quien junto a decenas de vecinos de Barrios Altos protestan por la clausura, que consideran "ilegal" pues no respeta los términos de la donación.

Fuente Correo

GRAN PLANTÓN VECINAL CONTRA CIERRE DE LA CASA CARRILLO MAÚRTUA EN BARRIOS ALTOS

2010-07-22T15:42:00.001-07:00

Niños, jóvenes y adultos barrioaltinos protestaremos pacíficamente contra el cierre de la Casa Carrillo Maúrtua.
Proponemos que Universidad Cayetano Heredia mantenga operativa la casa por el resto del año.
Vecinos de Barrios Altos nos comprometemos a gestionar la participación de instituciones que trabajan el tema de la renovación de inmuebles y conseguir financiamiento.

El viernes 23 desde las 11 a.m., niños, jóvenes y adultos barrioaltinos realizaremos un gran plantón vecinal para exigirle a la Universidad Peruana Cayetano Heredia que deje sin efecto el cierre indefinido de la Casa Carrillo Maúrtua, quien junto a la comunidad organizada y la Policía Nacional, ha combatido el riesgo social existente en la zona.

Nos mantenemos firmes en nuestra posición a la justificación de la Universidad Cayetano Heredia para cerrar la casa. Reafirmamos que el primer bloque de la Casa Carrillo Maúrtua, donde operan los consultorios, no presenta daños visibles en su estructura y que el segundo bloque no es utilizado ni habitado.

Exigimos que la Universidad Cayetano Heredia haga pública la resolución de finca ruinosa del inmueble, emitida por la Municipalidad de Lima. En caso no se cuente con ella, se realice un estudio técnico oficial de la infraestructura del inmueble oficial.

Exigimos a la Universidad Cayetano Heredia reconsiderar su decisión y permitir el funcionamiento de la casa por el resto del año. Tiempo en el cual, los padres de familia y vecinos organizados nos comprometemos a gestionar la participación de instituciones que trabajan el tema de la renovación de inmuebles y conseguir financiamiento.

Dra. Fabiola León Velarde en Navidad nos prometió mantener operativa la casa Carrillo Maúrtua ¿Qué fue de su promesa? ¿Qué le decimos a nuestros hijos e hijas?

Los niños y jóvenes de Barrios Altos queremos vivir sanamente.

Fecha: Miércoles, 23 de julio.
Hora: 11:00 hrs.

Lugar: Jr. Junín 1049, Barrios Altos

AGRADECEMOS SU DIFUSIÓN Barrios Altos, 22 de julio de 2010

Contacto: Blanca Carranza – Secretaria de la Asociación de Promotores Legales Urbanos – Aplu. Telf. 328-1447 / 9894-65944

Piden pobladores por el no cierre del centro de salud

2010-07-22T08:46:00.000-07:00

Tatiana Félix *

Adital -
La Casa Carrillo Maúrtua, que desde el año 1996 funciona como un centro de atención integral de la salud para cientos de niños(as), adolescentes y jóvenes residentes de los Barrios Altos y Cercado de Lima, en Perú, va a cerrar sus actividades mañana (23) según informó la Universidad Peruana Cayetano Heredia, responsable de la coordinación del lugar.

El informe de la Universidad causó indignación a los pobladores de Barrios Altos, quienes expresaron su ‘malestar’ a través de una nota pública donde afirman que la decisión es injustificada. Resaltan que con la suspensión del funcionamiento de la Casa, niños(as) y jóvenes quedarán sin las actividades de integración, volviendo a la situación de vulnerabilidad y riesgo social, común en la región.

Los pobladores informaron que varias veces intentaron tener una reunión con la rectora de la Universidad, Fabiola León Velarde, para presentar propuestas que pudieran garantizar la continuidad del funcionamiento del local. Sin embargo, el encuentro no tuvo lugar, y solamente ayer (21) ellos recibieron una carta aclarando el motivo de la suspensión.

Según la Universidad, el cierre de la Casa se debe a falta de los recursos necesarios para realizar la reforma y la recuperación del predio, ya que una inspección realizada en 2006 detectó problemas en su estructura física.

Los pobladores niegan que los ambientes de la Casa Carrillo Maúrtua presenten daños visibles en su estructura, especialmente en el primer bloque, donde funcionan los consultorios. Según ellos, los daños son visibles en el segundo bloque, que ya no se utiliza y que siempre se mantiene cerrado.

Los pobladores exigen que se mantenga el servicio y se comprometen a administrar la participación de las instituciones que trabajan el tema de la renovación de inmuebles, para recuperar los ambientes.

* Periodista de Adital

Fuente Adital

NO AL CIERRE DE LA CASA CARRILLO MAÚRTUA EN BARRIOS ALTOS

2010-07-21T10:41:00.000-07:00

Casa Carrillo Maúrtua dejará de operar el 23 de julio dejando en abandono a cientos de niños y adolescentes barrioaltinos.
Universidad Peruana Cayetano Heredia aduce inexistente riesgos físicos en los consultorios del inmueble.
Vecinos haremos plantón para exigir su funcionamiento desde las 3 p.m.

Los vecinos y vecinas de Barrios Altas hacemos de conocimiento público nuestro profundo malestar ante la disposición injustificada de la Universidad Peruana Cayetano Heredia de suspender el funcionamiento indefinidamente de la Casa Carrillo Maúrtua (Jr. Junín 1049 – 1051 Barrios Altos).

La decisión tomada deja en el abandono a cientos de niños, niñas, adolescentes y jóvenes de Barrios Altos, que contaban con una salida al riesgo social que existe en la zona.

A pesar de los múltiples oficios remitidos a la Rectora Dra. Fabiola León Velarde, a fin de que nos conceda una cita para presentarle nuestros propuestas en pro del funcionamiento de la casa , pero nunca fuimos atendidos ni por ella, ni por otro funcionario, aduciendo que estaban en capacitaciones o de viaje.

Ante nuestra insistencia, ayer, recibimos una carta informándonos que el motivo de la suspensión se debe a problemas con la estructura física del inmueble, según un estudio técnico realizado en el 2006, y que la universidad no cuentan con los fondos necesarios para su reparación.

Negamos rotundamente que los ambientes del primer bloque de la Casa Carrillo Maúrtua, donde operan los consultorios, presentes daños visibles en su estructura, de ser así no pusiéramos en riesgo la vida de nuestros hijos e hijas. Dicho informe estaría refiriéndose al segundo bloque, que si presenta daños pero que no es utilizado, ni transitado y se mantiene siempre cerrado.

Vivimos en Barrios Altos y sabemos que la única institución que puede declarar un inmueble inhabitable es Defensa Civil. Por eso exigimos que la universidad nos entregue la resolución de finca ruinosa del inmueble, emitida por la Municipalidad de Lima.

Por todo ello, como beneficiarios de la Casa Carrillo Maúrtua exigimos que se mantenga el servicio y nos comprometemos a gestionar la participación de instituciones que trabajan el tema de la renovación de inmuebles para recuperar los ambientes del segundo bloque, a fin que se utilicen en beneficio de nuestros hijos e hijas.

AGRADECEMOS SU DIFUSIÓN

Barrios Altos, 21 de julio de 2010

Contacto: Blanca Carranza – Secretaria de la Asociación de Promotores Legales – Aplu. Telf. 328-1447 / 9894-65944

Más información:

Casa Carrillo Maúrtua
Jr. Junín 1049 – 1051 Barrios Altos - Cercado de Lima

Teléfono: 328-0838

http://www.upch.edu.pe/upchvi/dups/

Historia
La casa lleva el nombre de su dueño el Dr. Luis Carrillo Maúrtua, vecino de Barrios Altos y miembro de la comunidad Herediana quien la donó a la universidad. La voluntad del donante fue que se use para brindar educación y salud a los niños y jóvenes del barrio como se ha venido haciendo.

El inmueble ha sido declarado monumentos histórico de la nación por el INC.

En 1996 inició sus operaciones en Barrios Altos, previamente fue recuperada con apoyo de diversas instituciones.

Servicios

La Casa Carrillo Maúrtua está a cargo de la Dirección Universitaria de Proyección Social de la Universidad Peruana Cayetano Heredia, es un centro de atención integral en salud, que promueve la integración interdisciplinaria docencia-servicio-investigación universitaria y contribuye a mejorar la salud física, mental, social y ambiental y de niños, niñas, adolescentes y jóvenes de Barrios Altos y el Cercado de Lima.

Rectora
Dra. Fabiola León Velarde

Teléfono: 3190000 Anexo 2211

Vicerrector
Alejandro Bussalleu Rivera

Director Responsabilidad Social UPCH
Dr. Oswaldo Lazo

Aportes a la ley 29415

2010-06-07T14:54:00.000-07:00

Los habitantes de tugurios de Barrios Altos expondrán sus aportes y sugerencias al anteproyecto del reglamento de la ley N° 29415 (ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana) en el taller público que organiza el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, este miércoles a las 6 p.m., en la sede de la Escuela Taller, Jr. Inambari 170, Barrios Altos. Los vecinos piden que se respete su derecho a la vivienda. Ellos elaboraron un documento que alcanzarán ese día a las autoridades.

Fuente: El Comercio

Habitantes de Barrios Altos daremos aportes al Reglamento de la Ley de Saneamiento de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana

2010-06-05T14:47:00.000-07:00

En taller organizado por el Ministerio de Vivienda

- Exigimos respeto a nuestro derecho a la vivienda, bono de destugurización y
- Más de 30 mil predios del Centro de Lima podrían regularizar su situación físico-legal.
- Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana recibirá sugerencias y comentarios de la ciudadanía por 15 días.

Los y las habitantes de tugurios del Barrios Altos expondremos nuestros aportes y sugerencias al Anteproyecto del Reglamento de la Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios Tugurizados con Fines de Renovación Urbana, en el taller público que organiza el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el próximo miércoles 09 de junio a la 6 p.m., en la sede de la Escuela Taller (Jr. Inambari 170, Barrios Altos).

Entre nuestras aportes están el respeto a nuestro derecho a la vivienda, incluir la figura del abandono -tal como figuraba en la ley y excluida del reglamento- la dación del anunciado bono de destugurización, facilidades para la reubicación temporal, entre otros.

El documento, que alcanzaremos a las autoridades, fue elaborado por nosotros mismos -dirigentes y vecinos de los predios tugurizados de Barrios Altos- en dos jornadas de trabajo, donde analizamos cada uno de los artículos del reglamento.

La norma (Ley Nº 29415) busca la superación de las condiciones de vida de los habitantes de viviendas tugurizadas, realizándose las acciones necesarias para mantener, mejorar y modernizar las viviendas existentes de acuerdo con las necesidades de los residentes.

En Barrios Altos se realizará el primero de los tres talleres que convoca el Ministerio de Vivienda, mientras que los habitantes de El Rímac tendrán su taller el 11 de junio y los del Centro Histórico y Montserrate el 16 de junio en lugares aún por definir.

¡POR QUE CONOCEMOS NUESTROS DERECHOS LOS EXIGIMOS!

ASOCIACIÓN DE PROMOTORES LEGALES URBANOS - APLU

Más información:

Blanca Carranza – Aplu Cel. 989465944

Margarita Monforte – Aplu Cel. 993086120

Click para descargar a través de la web del Ministerio de Vivienda

MOVILIZACIÓN AL CONGRESO DE LA REPÚBLICA POR LA MUNICIPALIZACIÓN DEL CERCADO DE LIMA

2010-05-26T11:23:00.000-07:00

Dirigentes y vecinos del Cercado de Lima realizaremos, el próximo 28 de mayo a las 9 hrs., una gran movilización hacia el Congreso de la República, a fin de exigir la aprobación del Proyecto de Ley para la creación de la Municipalidad del distrito del Cercado de Lima.

El distrito del Cercado de Lima fue creado el 04 de agosto de 1,821, cuenta con cerca de 300,000 habitantes y posee 21.88 Km2, pero a diferencia de otros distritos, nosotros no contamos con autoridades propias que conozcan a profundidad nuestra problemática; además la recaudación de nuestros tributos se distribuye con toda la metrópoli. Todo ello ha originado el estancamiento y deterioro de la calidad de vida de quienes habitamos el Cercado.

La iniciativa es organizada por la Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima (AVEDICEL), compuesta por dirigentes y vecinos de los diferentes sectores del Cercado, como los tradicionales Centro Histórico, Barrios Altos y Monserrate, asentamientos humanos, sector industrial y urbanizaciones, quien desde cerca de dos año presentó la iniciativa ciudadana del Proyecto de Ley, para que a través del Poder Legislativo se apruebe la creación de nuestra municipalidad.

Fecha: Viernes, 28 de mayo de 2010

Hora: 9 a.m

Organiza: Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima - AVEDICEL

Pre concentraciones: Plaza Italia, Plaza Buenos Aires, Plaza San Martín, Plaza Dos de Mayo, Av. Morales Duárez con Av. Dueñas y Av. Morales Duárez con Cárcamo.

CON EL RUEGO DE SU DIFUSIÓN

Cercado de Lima, 24 de mayo de 2010

COMITÉ PROMOTOR PARA LA RENOVACIÓN URBANA -CPRU

Más información: Agustín Román Reyna. Presidente de la Asociación de Vecinos del Distrito del Cercado de Lima – AVEDICEL. Teléfonos: 99911-0916 / 99695-6502 / 99321-2404 / 98825-9046. E-mail: cercadolima@yahoo.es

Llegó la hora de aportar al Proyecto de Reglamento de la Ley Nº 29415

2010-05-21T16:08:00.000-07:00

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento publicó hoy, a través de su portal web, el Proyecto de Reglamento de la Ley Nº 29415 – Ley de Saneamiento Físico Legal de Predios tugurizados con Fines de Renovación Urbana, con el objetivo de recibir sugerencias y comentarios de la ciudadanía en general por el plazo de 30 días calendario.

La Dirección Nacional de Urbanismo será la encargada de decepcionar, procesar y sistematizar los comentarios al mencionado proyecto de reglamento.

Aquellas personas que deseen enviar sus sugerencias deben presentarlas en la Avenida Paseo de la República Nº 3361, Piso 3, urbanización Corpac, distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima y/o en la dirección electrónica urbanismo@vivienda.gob.pe.

Fuente: Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

Click para descargar a través de la web del Ministerio de Vivienda

Recuerda:

Ahora más que nunca es necesario que como habitantes de nuestros inmueble snos convirtamos en Asociación de Vivienda. Búscanos o comunícate con APLU para ayudarte en el trámite!!!!!!!!!!!!

Habitantes de tugurios del Centro Histórico de Lima planifican su futuro

2010-03-22T07:56:00.000-07:00

El último viernes concluyó el primer ciclo de Diálogo Vecinal Urbano, un espacio en el cual los habitantes de los tugurios del Centro Histórico de Lima y los barrios antiguos de la ciudad aprenden fecha a fecha a ejercer sus deberes y derechos ciudadanos, motivados por sus problemas de vivienda.

En la reunión, realizada en la cuadra 3 del jirón Ayacucho, analizaron las funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima en renovación urbana y las implicancias de la última Resolución Ministerial 307-2010-Mimdes (16/3/10), que establece los criterios técnicos para la calificación de la condición socioeconómica de los poseedores de predios declarados en condición de tugurio, de propiedad de las sociedades de beneficencia pública.

“A través de la activa participación de los asistentes se pretende que estos lleguen a convertirse en protagonistas de su futuro, al plantear demandas, asumir compromisos y realizar sugerencias sobre la problemática urbana que a diario los afecta. La plática fluida y horizontal desarrollada en un clima de tolerancia y respeto mutuo es la principal característica del Diálogo Vecinal Urbano”, afirma Blanca Carranza, directiva de la Asociación de Promotores Legales Urbanos (APLU), que impulsa el espacio democrático.

APLU cuenta con la asesoría y respaldo del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (Cidap).

Luego de un receso, se realizará el segundo ciclo de charlas.

LA FRASE
“La idea es que los habitantes de tugurios practiquen la tolerancia y el respeto, valores fundamentales de la democracia”.
BLANCA CARRANZA. DIRECTIVA DE APLU

Fuente: El Comercio - Democracia Directa (22.03.10)

Descarga el artículo en pdf

Tercer Diálogo Vecinal Urbano en Barrios Altos

2010-03-17T12:37:00.000-07:00

El viernes 19 de marzo de 6 p.m. a 9 p.m. se concluirá el Primer Ciclo de Diálogo Vecinal Urbano, dirigido a las y los habitantes de tugurios del Centro Histórico de Lima y los barrios antiguos de nuestra ciudad. La cita será en el auditorio de la Galería Comercial Central, ubicado en Jr. Ayacucho No. 361 - 7º piso, Cercado de Lima. El ingreso es libre.

En su tercera edición se tratarán los temas: Funciones de la Municipalidad Metropolitana de Lima en materia de renovación urbana y las implicancias de la última Resolución Ministerial 307-2010-MIMDES (16.03.10) que establece los "Criterios Técnicos para la Calificación de la Condición Socioeconómica de los poseedores de predios declarados en condición de tugurio de propiedad de las Sociedades de Beneficencia Pública".

Tras este viernes, Diálogo Vecinal Urbano entrará en receso para evaluar su metodología e impacto, así como preparar el segundo ciclo de conferencias.

Diálogo Vecinal Urbano es un espacio democrático donde las y los participantes aprenden a ejercer sus derechos y deberes como habitantes de tugurios. A través de la activa participación de los asistentes se pretende que éstos lleguen a convertirse en protagonistas de su futuro al plantear demandas, asumir compromisos y realizar sugerencias sobre la problemática urbana que a diario los afecta. La plática fluida y horizontal desarrollada en un clima de tolerancia y respeto mutuo es la principal característica del Diálogo Vecinal Urbano.

La idea de crear este espacio nació de la Asociación de Promotores Legales Urbanos – APLU y cuenta con la asesoría y respaldo del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional – Cidap.

Lima, 17 de marzo de 2010

ROGAMOS SU DIFUSION

Más información:
Asociación de Promotores Legales Urbanos – APLU
Margarita Monforte - Presidenta I Blanca Carranza - Secretaria
Teléfonos: 328-1447 I 9930-86120 I 9894-65944
E-mail: promotoreslegales@gmail.com
Blog: http://promotoreslegalesurbanos.blogspot.com

Primer Diálogo Vecinal Urbano

2010-02-23T08:33:00.000-08:00

“Barrios Altos es historia y tradición, no depósitos de mercancías”

Barrioaltinos exigen se respete sus derechos como inquilinos y proteja el patrimonio vivo

Defender su derecho a vivir en el centro de la ciudad e impulsar la organización interna en cada uno los inmuebles tugurizados fueron los principales compromisos que asumieron las y los vecinos de Barrios Altos en el Primer Diálogo Vecinal Urbano, que se desarrolló la noche del último viernes en el local de la Galería Comercial Central.

La constante violación de sus derechos como inquilinos y la creciente venta de inmuebles inmuebles para convertirlos en grandes depósitos de mercadería importada también fueron puestos sobre el tapete en la reunión a la que asistieron alrededor de 50 dirigentes vecinales.

La falta de interés de las autoridades por conservar y proteger el patrimonio, la cultura y tradición de guarda Barrios Altos fue tratado con hondo pesar por los asistentes.

Otra exigencia fundamental planteada fue la necesidad de contar con una Política Nacional de Destugurización respaldada por el gobierno central y acciones de Renovación Urbana ejecutadas por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Todos los participantes coincidieron en que ambas acciones deben de realizarse participativamente, no deben promover el desalojo y facilitar el acceso a viviendas dignas.

El diálogo vecinal urbano en Barrios Altos, el primero que organiza Aplu este año, sirvió como un espacio democrático donde los participantes recibieron conocimientos, hicieron sentir su voz, intercambiaron experiencias, trazaron soluciones y asumieron compromisos.

La cita, que duró dos horas, estuvo moderada por la abogada de Cidap, Kathy García, y las integrantes de Aplu, Blanca Carranza y Margarita Monforte.

La segunda y tercer fecha del Diálogo vecinal Urbano se realizará el viernes 05 y 19 de marzo, en el auditorio de la Galería Comercial Central, ubicado en Jr. Ayacucho No. 361 - 7º piso, Cercado de Lima. Ingreso libre.

CONCLUSIONES

Espacios como Dialogo Vecinal Urbano permiten a los habitantes de tugurios tomar conocimiento válido de las normas vigentes relacionadas con su problemática urbana e intercambiar experiencias con otros vecinos (En esta primera fecha contamos con la participación de inquilinos de la Sociedad de Beneficencia de Lima, Municipalidad Metropolitana de Lima, Universidad Nacional Mayor de San Marcos y de propietarios privados).

Las ampliaciones de la Ley del Inquilinato, promulgadas desde 1996 y exclusivas para predios cuyo valor en el autovaluo no sobrepasa los S/. 2,880.00 nuevos soles, no son la solución al problema de la tugurización. Sí lo son la dación y ejecución de una Política Nacional de Destugurización y acciones de Renovación Urbana.

Es fundamental que exista organización interna en cada inmueble y la existencia de que se constituya una organización de mayor nivel que las represente para así enfrentar los intereses de las empresas compradoras de inmuebles del Cercado de Lima, con el fin de convertirlos en depósitos sin respetar los derechos de los inquilinos de viviendas tugurizadas.

COMPROMISOS

Promover la organización en los inmuebles que poseemos y fortalecer a aquellas que ya están constituidas.

Asistir a la asamblea del lunes 22 de febrero de 2010, que se realizará en la Plaza Buenos Aires de Barrios Altos, para formular acciones orientadas a frenar las acciones de las empresas que están comprando inmuebles en Barrios Altos para convertirlos en grandes depósitos.

Diálogo Vecinal Urbano en Barrios Altos

2010-02-18T11:47:00.000-08:00

El viernes 19 de febrero de 6 p.m. a 9 p.m. se dará inicio al Primer Ciclo de Diálogo Vecinal Urbano, dirigido a las y los habitantes de tugurios del Centro Histórico de Lima y los barrios antiguos de nuestra ciudad. La cita será en el auditorio de la Galería Comercial Central, ubicado en Jr. Ayacucho No. 361 - 7º piso, Cercado de Lima. El ingreso es libre.

Diálogo Vecinal Urbano nace como un espacio democrático donde las y los participantes aprenderán a ejercer sus derechos y deberes como habitantes de tugurios. Además, con su activa participación se convertirán en protagonistas de su futuro al plantear demandas, asumir compromisos y realizar sugerencias sobre la problemática urbana que a diario los afecta.

La plática fluida y horizontal desarrollada en un clima de tolerancia y respeto mutuo será la principal característica del Diálogo Vecinal Urbano.

En su primera edición se tratarán los temas: Ampliación de la Ley del Inquilinato y Programa Ya Soy Propietario.

La idea de crear este espacio nació de la Asociación de Promotores Legales Urbanos – APLU y cuenta con la asesoría y respaldo del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional – Cidap.

La próxima jornada se realizará el 05 de marzo, donde se ha programado convocar a las autoridades locales del Cercado de Lima.

El resumen fotográfico y acta de acuerdos del Diálogo será publicado en el Blog de APLU la semana siguiente a su desarrollo.

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Asociación de Promotores Legales Urbanos – APLU es una organización que brinda servicios básicos de orientación, capacitación y acompañamiento jurídico a pobladores y organizaciones de inmuebles tugurizados de la Lima Antigua.

Aproximadamente 60 mil familias habitan en tugurios del Centro de Lima, Rímac y La Victoria.

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Lima, 17 de febrero de 2010

ROGAMOS SU DIFUSION

Más información:
Asociación de Promotores Legales Urbanos – APLU
Margarita Monforte - Presidenta I Blanca Carranza - Secretaria
Teléfonos: 328-1447 I 9930-86120 I 9894-65944
E-mail: promotoreslegales@gmail.com
Blog: http://promotoreslegalesurbanos.blogspot.com

Vídeo de la Ceremonia de clausura de la primera promoción de promotores legales urbanos 2009

2009-06-26T11:20:00.000-07:00

Album forográfico de la clausura del Primero Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos

2009-06-26T10:59:00.000-07:00

Mira el álbum completo haciendo click aquí.

Egresa primer grupo de promotores legales urbanos 2009

2009-06-23T10:48:00.000-07:00

Con gran éxito y acogida por parte de las/los dirigentes y vecinos/as del Cercado de Lima concluyó el I Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos que se inició el pasado 1 de abril.

15 participantes fueron capacitados en el desarrollo de habilidades y competencias que les permitirán brindar apoyo y orientación legal en asuntos relacionados con la vivienda a los pobladores del Centro Histórico de Lima.

Temas como derecho sobre predios, legislación urbana en áreas centrales, legislación sobre monumentos históricos, procesos judiciales, procesos administrativos, liderazgo y trabajo en equipo para la promoción legal, entro otros, fueron desarrollados durante el programa organizado por la Asociación de Promotores Legales Urbanos – Aplu. y el Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional - Cidap.

La propuesta metodológica aplicada en el programa tuvo como objetivo que las y los participantes aprendan haciendo. Es así que en cada clase se trabajaron ejemplos de casos concretos -desalojo, compra-venta, constitución organizativa, etc- para que los grupos planteen vías para su resolución, en base a lo aprendido.

Entre los expositores se contó con la participación de la abogada Kathy García y el ingeniero Samuel Yáñez, responsables del Área Legal y del Área de Promoción Social del Cidap, respectivamente; y de la abogada Silvia Romero, del Instituto de Defensa Legal – IDL, quiénes impartieron un total de 93 horas académicas.

Para su realización el programa recibió el auspicio de la Obra Episcopal de Alemania -MISEREOR.

La ceremonia de clausura se realizará el miércoles 24 de junio a la 6:30 p.m. en la Casa Carrillo Maúrtua (Jr. Junín No. 1049. Cercado de Lima).

SE AGRADECE SU DIFUSIÓN

Lima, 23 de junio de 2009

Para mayor información pueden comunicarse con:

Asociación de Promotores Legales Urbanos - APLU
Teléfonos: 385-1792 / 98604-1103
E-mail: promotorelegales@gmail.com
Blog: http://promotoreslegalesurbanos.blogspot.com/

Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional - CIDAP
Teléfonos: 461-5566 / 99739-2753
E-mail: comunicaciones@cidap.org.pe
Página web: www.cidap.org.pe

Invitación a clausura I Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos 2009

2009-06-18T14:33:00.000-07:00

Están todos y todas invitadas a la clausura del I Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos 2009, que se realizará el 24 de junio a las 6.30 p.m. en la Casa Carrillo Maúrtua.

Los y las esperamos.

Asociación de Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos - APLU

Charla sobre las implicancias del dictamen de la ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados

2009-06-01T16:44:00.000-07:00

Cerca de 50 habitantes y dirigentes del Centro Histórico de Lima participaron de la charla informativa sobre las implicancias y efectos de la ley de saneamiento físico legal de predios tugurizados con fines de renovación urbana, aprobada recientemente por el Congreso de la República.

La exposición estuvo a cargo de Kathy García Borda, abogada del Cidap, quien absolvió las dudas y preguntas del público asistente sobre aquellos puntos no explicitados en la norma.

¿Cómo asumirán los poseedores el monto de la compensación a pagar al propietario de los predios en proceso del abandono si la norma no establece subsidios para los beneficiarios? ¿Las familias afectadas por los procesos de renovación urbana serán reubicadas en proyectos inmobiliarios cercanos a sus barrios o serán enviados a zonas periféricas? ¿La ley se aplicará también para aquellos inmuebles de propiedad particular? Son algunas de las inquietudes de los asistentes.

El evento se realizó el 29 de mayo en las instalaciones de la Casa Carrillo Maúrtua en Barrios Altos y fue organizado por la Asociación de Promotores Legales Urbanos – Aplu.

Sexta sesión del I Programa de Promotores Legales Urbanos

2009-05-06T09:35:00.000-07:00

Extracto de la sexta sesión sobre organizaciones sociales (Lunes, 27.04.09).
Las clases se desarrollan en la Casa Carrillo Maúrtua del Cercado de Lima.

Inauguración del I Programa de Promotores Legales

2009-04-07T10:22:00.000-07:00

La inauguración se realizó el 01 de abril de 2009 en la Casa Carrillo Maúrtua.

Descarga el Contenido del I Programa de Formación de Promotores Legales Urbanos

2009-03-20T08:45:00.000-07:00

http://www.cidap.org.pe/img_upload/8452b0164ba99c58c1372d132bdb8717/contenidoIaplu.pdf

Descarga el Afiche I Programa de Promotores Legales Urbanos

2009-03-16T10:35:00.000-07:00

http://www.scribd.com/doc/15024685/Afiche-I-Programa-de-Promotores-Legales-Urbanos

Descarga el Tríptico I Programa de Promotores Legales Urbanos

2009-03-16T10:08:00.000-07:00

http://www.scribd.com/doc/15024671/Triptico-I-Programa-de-Promotores-Legales-Urbanos

Se abren inscripciones para el Primer Programa de Promotores Legales Urbanos 2009

2009-03-15T10:37:00.000-07:00

Informar y orientar a las personas sobre sus derechos para que los conozcan y los hagan respetar al momento de enfrentar problemas legales relacionados con la vivienda y el inquilinato será la labor que desempeñarán los próximos egresados y egresadas del Primer Programa de Promotores Legales Urbanos 2009.

El curso es una iniciativa de la Asociación de Promotores Legales Urbanos (APLU) dirigido a las/los dirigentes y vecinos/as del Cercado de Lima.

A lo largo de 12 semanas las personas seleccionadas se capacitarán en conocimientos jurídicos básicos; así como temas relacionados al derecho a la ciudad y la vivienda digna, a cargo de profesionales del derecho y de las ciencias sociales.

La propuesta metodológica aplicará la teoría en la práctica o en palabras más simples: las y los participantes aprenderán haciendo. Para ello, se formarán grupos de trabajo que visitarán inmuebles y plantearán vías para resolver casos concretos frente a eventuales casos de desalojo, compra-venta, constitución organizativa, etc.

Todo ello en un espacio de fortalecimiento y de aprendizaje colectivo e individual donde compartirán sus experiencias de vida y de organización.

Las clases se desarrollarán los días lunes y miércoles de 6:00 pm a 10:00 pm., en la emblemática Casa Carrillo Maurtua, del Jr. Junín No. 1049. Cercado de Lima.

Se reciben inscripciones hasta el viernes 23. La relación de postulantes seleccionados se publicara el miércoles 25 de marzo.

El inicio de clases es el 1 de abril.

El programa cuenta con la asesoría legal del Centro de Investigación, Documentación y Asesoría Poblacional (CIDAP) y el auspicio de la Obra Episcopal de Alemania -MISEREOR.

Para mayor información pueden comunicarse con:
Samuel Yáñez Torres - CIDAP
Teléfono: 461-5566 (09:00 a.m. - 05:00 p.m.)
Margarita Monforte Navarro - APLU
Teléfono: 385-1792 (07:00 p.m. - 10:00 p.m.)
E-mail:promotorelegales@gmail.com ó garciaborda@gmail.com

Página web: http://www.cidap.org.pe/
Blog: http://promotoreslegalesurbanos.blogspot.com/